López: "La nostra llei és una solució al problema de l'habitatge de lloguer"
Crea: 09/11/2019 - 18:29
lloguers
El PS titlla de "mediocre" la imatge del Govern en la gestió de l'afer Chato
Crea: 09/11/2019 - 17:57
El Partit Socialdemòcrata qualifica de "mediocre" la imatge del Govern amb la gestió del cas Chato. Tenien clar que s'acabaria amb la destitució del secretari d'Estat d'Economia. Pel que fa a la petició dels grups parlamentaris de trobar-se amb el copríncep Macron, creu que és egoista que no s'accepti.
Després de demanar-ne inicialment la destitució, el PS ha dit que era una evidència que el Govern acabaria destituint Salus Chato.
Lamenta la mala imatge que ha donat l'executiu i diu que actuacions així perjudiquen tota la política. La presidenta suplent del grup parlamentari, Rosa Gili, ha qualificat de "mediocre" el posicionament del Govern. "Un Govern no pot després demanar als seus ciutadans un compliment estricte de les lleis quan els seus mateixos membres han incomplert". Afegeix que és "encara més greu que molts membres d'aquest Govern hagin defensat que no era greu".
Sobre la visita del copríncep Macron aquest divendres, els socialdemòcrates insisteixen que els agradaria poder-se trobar amb ell, per comentar-li qüestions com l'avortament, la nacionalitat, el matrimoni homosexual o l'habitatge, que ja li van traslladar en un informe al maig passat.
El president de grup, Pere López, argumenta que la demanda està plenament justificada i considera que sinó no podrà experimentar la visió política de tot el país. El líder socialdemòcrata remarca que va ser una perició "tant del PS com de Terceravia" i els altres grups "la van veure de manera positiva". "Liberals d'Andorra i Ciutadans Compromesos també volien tenir un contacte amb el copríncep. Només Demòcrates va rebutjar aquest contacte dels grups parlamentaris", ha dit qualificant la posició "d'un punt d'egoisme per la seva part".
La idea és traslladar aquestes preocupacions en el proper Consell d'Europa de l'octubre, on prendrà part el Copríncep francès. El PS ha fet aquestes declaracions en el marc d'una roda de premsa on ha fet palesa, un cop més, la preocupació per la situació de l'habitatge i que el Govern no aporti solucions clares.
En els propers dies es reunirà amb entitats socials per explicar-los la proposició de llei que va presentar al juliol.
El PS insisteix a reclamar un estudi complet i seriós del preu del lloguer a Andorra
Crea: 09/10/2019 - 17:46
El president del Grup Parlamentari Socialdemòcrata (GPS), Pere López, insisteix en la necessitat que, des de Govern, s’impulsi un estudi complet i seriós per conèixer de forma creïble quins són els preus del lloguer d’habitatges a Andorra. El conseller general recorda que una proposta com aquesta ja va ser presentada des de la formació i va ser refusada per Demòcrates, quan ara s’ha demostrat “més necessària que mai”, especialment arran de la darrera polèmica per les dades fetes públiques per part del departament d’Estadística, que situaven el cost mitjà en tot just 600 euros mensuals i amb un increment els darrers anys de 5 euros per exercici, xifres que no ha dubtat a qualificar “d’inversemblants i allunyades de la realitat”. Per això, ha tramitat una pregunta oral que, des de l’executiu, s’haurà de respondre en la sessió de control prevista per a l’octubre.
En l’escrit, López recorda que “la situació del mercat de l’habitatge de lloguer continua empitjorant, amb greus conseqüències per a molts ciutadans que o bé veuen encarir-se la seva renda mensual o bé no troben un pis digne a un preu assequible”, fet que ha convertit aquesta problemàtica en “la principal preocupació dels ciutadans del nostre país”. I, malgrat això, lamenta que “el Govern és incapaç de tenir informació fiable sobre diferents qüestions que afecten el mercat de l'habitatge com ara els pisos buits o els preus actuals de lloguer”.
El conseller general del Partit Socialdemòcrata (PS) recorda que fa pocs dies es va arribar a afirmar que “el preu del lloguer mitjà l’any 2018 era de 601 euros i que l’increment mitjà dels últims cinc anys era de cinc euros anuals”. López apunta que hi ha una “inversemblança” d’aquestes dades i lamenta “la persistència del Govern en la defensa de les mateixes” tot posant en relleu “les reaccions que (...) han generat en els mitjans de comunicació i l’opinió pública”. Per això, pregunta a l’executiu “quan realitzarà (...) un veritable estudi dels preus de lloguer dels habitatges com el que es va proposar en la passada legislatura i la proposta del qual va ser rebutjada”.
El president del GPS denuncia que “novament hem vist que Govern presentava unes dades que semblen totalment allunyades de la realitat del dia a dia dels ciutadans”. Al seu entendre, amb això “es mostra clarament la manca d’interès efectiva, a banda dels discursos, per una problemàtica tan important com és la de l’habitatge”. També recorda que “a finals de legislatura vam proposar fer un estudi seriós i aprofundit i, en aquell moment, el Govern i DA van refusar una proposta que cada dia es demostra que era necessària”.
López denuncia un Govern centrat “a fer nomenaments” amb “una actitud de clientelisme polític”
Crea: 09/10/2019 - 12:59
El president del Grup Parlamentari Socialdemòcrata (GPS), Pere López, ha estat molt crític a l’hora de fer balanç dels primers mesos del Govern de coalició format per Demòcrates per Andorra (DA), Liberals (LA) i Ciutadans Compromesos (CC). Així, ha afirmat que l’inici de legislatura ha estat marcat bàsicament “pels escàndols” i per un executiu “centrat a fer nomenaments” i, amb una “actitud de clientelisme polític”, veure qui pot “col·locar més amics” en comptes de treballar per resoldre els grans problemes dels ciutadans com ara la greu problemàtica que es viu al mercat de lloguer d’habitatge.
Així ho ha assegurat López durant l’entrevista concedida al programa ‘Ara i aquí’ de Ràdio Nacional d’Andorra (RNA). “Vivim un inici de legislatura marcat per escàndols i per la mala gestió d’un Govern centrat a fer nomenaments i amb una actitud de clientelisme polític”, ha denunciat el parlamentari socialdemòcrata, tot lamentant que, en canvi, des del gabinet tricolor “no es pren cap decisió sobre els problemes de la gent”. Així, ha indicat que la tasca feta des de l’edifici administratiu “sembla una cursa per veure qui pot col·locar més amics als llocs del Govern”. En aquest sentit, ha posat en relleu que entre ministres i secretaris d’Estat, gairebé s’iguala el nombre de consellers generals. També ha deixat clar que les polèmiques amb Salustià Chato o Juli Minoves –per la possibilitat de ser nomenat ambaixador a Nova York- “hi són i estan bloquejant les actuacions del Govern”.
El cas Chato, secretari d’Estat d’Economia del que s’ha sabut que quan era funcionari va cometre diverses irregularitats tant a l’hora de mantenir activitats professionals externes a la Federació de Futbol com de no regularitzar fiscalment els ingressos aconseguits, també ha estat abordat per López. “No entenem aquesta defensa d’una situació que no la té: hi ha un incompliment legal greu, continuat, voluntari i conegut”, ha manifestat, tot remarcant que aquestes infraccions són “incompatibles amb tenir un càrrec de responsabilitat al més alt nivell”.
Sobre l’esllavissada viscuda a l’agost a la zona del Punt de Trobada, el president del GPS ha recordat que podria haver tingut conseqüències molt més greus i, per això, ha remarcat que, al seu entendre, “Govern ha intentat espolsar-se la responsabilitat cap al comú i cap als propietaris” quan “en matèria de protecció civil aquesta és exclusiva de l’executiu”. Per això, ha avançat que s’analitzarà tota la documentació demanada ara fa uns dies i que probablement hi haurà preguntes sobre la qüestió de cara a la propera sessió de control, ja que “és un tema que cal aclarir”. També ha avisat que hi ha altres terrenys amb risc i, per tant, “algú ha d’assegurar que no poden suposar un perjudici pels ciutadans”.
López també s’ha mostrat especialment crític amb la situació del mercat de lloguer i amb la inacció del Govern. En aquest sentit, ha apuntat que és molt probable que des del grup es doni suport a la proposta de tornar a prorrogar els contractes que s’hagin de renovar de cara al 2020, tot i no amagar que “no deixa de ser un pedaç a una política d’habitatge que continua sent, tot i la greu situació que hi ha al país, inexistent”. I és que, ha afirmat, “no fan absolutament res”, tot remarcant que “no hi ha mesures estructurals sobre el problema”.
Davant aquesta forma de fer, ha contraposat la del Partit Socialdemòcrata que “ja ha presentat una llei en positiu i demano a tots els grups que la prenguin en consideració”. Es referia al text que preveu que la CASS pugui destinar part dels Fons de Reserva a “invertir en rehabilitació d’habitatges”. López ha fet una crida als altres grups parlamentaris, en especial als que donen suport a Govern “a demostrar que realment volen solucionar el problema” i, per tant, a permetre, via acceptar el text a tràmit, “que es pugui analitzar i mirar de millorar”.
De despropòsit en despropòsit
Crea: 09/06/2019 - 10:55
Com vostès recordaran, el novembre del 2018 es va fer públic un estudi sobre el preu dels habitatges de lloguer a Andorra elaborat des del departament d’Estadística del Govern. Segons aquest informe, la mitjana se situava entre els 539,54 i els 587,3 euros mensuals –segons les dades apuntades en aquest mateix diari–. No cal que recordi la indignació que va aixecar aquesta afirmació, totalment fora de lloc i allunyada de la realitat que llavors patien –i encara sofreixen– moltes persones i famílies davant la dificultat de trobar un pis digne a un cost raonable. M’atreveixo a dir que, segurament, aquest estudi va ser un dels factors claus en l’èxit de la multitudinària manifestació viscuda al desembre.
Doncs bé, no ha passat ni tan sols un any d’aquest ridícul que el Govern de Demòcrates –ara en coalició amb Liberals i Ciutadans Compromesos– en torna a protagonitzar un altre. Fa uns dies podíem llegir astorats com, de nou, el departament d’Estadística parlava d’un preu mitjà de lloguer de 601 euros mensuals. I encara anava més lluny en afirmar que tot just el cost havia pujat uns cinc euros per any.
Si no fos perquè la problemàtica de l’habitatge manté amb l’ai al cor milers de persones faria riure. Però no té cap gràcia. No mereix ni un tímid somriure. Novament, ens trobem davant un exemple que a aquest Govern, a l’anterior i a l’actual, la greu situació que viu el mercat de pisos de lloguer l’inquieta ben poc.
Ho van demostrar, per exemple, quan des del PS vam proposar que el Consell General encomanés a l’executiu la realització d’un estudi fiable i concret del preu de l’habitatge. DA va refusar la proposta. També amb una llei de mesures urgents que, com ha quedat en evidència, no han servit de res fins ara. I, per últim, amb les declaracions contradictòries de Jordi Gallardo i Eric Jover, ministres d’Economia i Finances, respectivament, sobre la possibilitat de prorrogar un exercici més la congelació dels contractes.
Tot plegat, una llista de despropòsits que encara desesperen més qui pateix per trobar un pis a preu assequible. Llista de la qual, en breu, hauran de donar explicacions, ja que farem la nostra feina i les exigirem al Consell General.
Sobirania i propietat immobiliària
Crea: 05/24/2019 - 10:56
Algunes vegades, en moments d’atac de gauchisme (o serà populisme?) somio una llei l’article primer de la qual diria: “Aquesta llei restringeix l’adquisició d’immobles per persones no residents per tal d’evitar la dominació estrangera del territori andorrà.” La gran majoria de la gent pensa que, en temes territorials, la sobirania rau en les fronteres, oblidant que també per parcel·lació –o sigui pamant– es pot anar perdent sobirania de manera dissimulada però igual d’innegable.
A més a més, en el meu somni, arribo a la conclusió que una llei així, a més d’evitar vendre el país a estrangers, tindria un efecte favorable en l’accés a l’habitatge per les classes treballadores.
Els sacrosants principis econòmics marginalistes ens demostren que un grup de compradors ric –com els estrangers que busquen inversió o una segona residència– sempre podrà imposar les seves preferències sobre un grup d’aspirants locals amb menor capacitat econòmica. No cal ser un expert en corbes econòmiques d’oferta / renda, d’Engel o Cobb-Douglas per deduir que en un procés de competència per la compra d’un habitatge el preu estarà determinat pels milers de compradors procedents de mercats internacionals que no miren prim per destinar una petita part de la seva renda a una segona residència.
Tanmateix, limitar o dificultar la compra pels no residents no és una utopia de cap gauchista, ni de cap populista perillós, es una llei federal vigent a Suïssa des de l’any 1984: la Llei Koller. Quan ens emmirallem en alguns aspectes exemplars del model suís, podríem ampliar la nostra capacitat d’imitació i llegir la Loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger del 16 de desembre del 1983. Hi ha algunes lliçons molt pràctiques i exemplars a tenir en compte.
Tanmateix, si activo la memòria, repasso la història i les tradicions del meu país, sense amagar les que no convenen –com fa la classe dirigent–, trobo que el Consell General ja havia legislat, amb permís dels delegats permanents dels Coprínceps, des dels anys trenta fins als noranta del segle passat en el mateix sentit que els suïssos. També a Andorra, durant un temps, es va condicionar molt estrictament la compra de propietats immobiliàries per part d’estrangers.
Després van arribar els temps de la barra lliure; gràcies a uns experts ministres de des-Ordenament Territorial, procedents del negoci de la construcció i del sector immobiliari, amb una visió miop i a curt termini, es va liberalitzar (i mundialitzar) el mercat de l’habitatge i del sòl a Andorra.
Els resultats d’aquesta política els tenim a la vista: per un costat, una empremta esgarrifosa de l’urbanisme sobre el medi natural i alhora un gravíssim problema d’habitatge.
Si l’atac de racionalitat (o de populisme, com vulgueu) persisteix, tinc temps per imaginar una altra llei que limitaria al 20% el nombre de residències secundàries a cada parròquia, el 80% restant hauria de dedicar-se a habitatge principal de compra o de lloguer.
Aquesta segona llei és també una llei federal suïssa, la lex Weber, anomenada així perquè va ser una iniciativa popular promoguda per Franz Weber, president (avui difunt) de l’associació ecologista Helvetia Nostra que va ser adoptada pel poble suís i els cantons l’11 de març del 2012. Però aquesta llei no és una llei qualsevol, sinó que va afegir un nou article a la Constitució federal, el 75b, que diu: “Les résidences secondaires constituent au maximum 20% du parc des logements et de la surface brute au sol habitable de chaque commune.”
Més d’un 50% dels ciutadans suïssos van entendre que calia limitar la petjada del formigó sobre el sòl suís. Els partits socialista i els verds van donar suport a la iniciativa i els socialcristians van donar llibertat de vot als seus simpatitzants; la dreta liberal i el centristes de dreta van fer campanya pel no.
Es podrà discutir sobre els criteris per fixar el 20% i no el 15% o el 25%. Segurament Weber era un dels suïssos fidels seguidors dels economistes marginalistes, com Walras i Pareto, que, encara que nascuts fora de Suïssa, van acabar la seva vida activa a la càtedra d’economia de Lausana... i ja sabem que per a Pareto 20-80 eren els seus nombres màgics.
Si volem defensar la nostra sobirania, resoldre els problemes ambientals i d’habitatge i al mateix temps defensar un turisme sostenible que eviti els habitatges desocupats la major part de l’any, les mesures que haurem d’adoptar no han de divergir gaire de les que han volgut el suïssos.
La manca de sensibilitat de DA
Crea: 02/01/2019 - 11:07
“Impulsar un estudi específic sobre el cost detallat per tipologies d’habitatge, àrees geogràfiques i d’altres característiques que es considerin rellevants de l’habitatge de lloguer a Andorra, així com sobre d’altres dades com ara el nombre de pisos buits o altres informacions vinculades i destinar-hi els recursos econòmics i humans necessaris per obtenir les dades esmentades en el millor termini possible, i a poder abans de finalitzar la present legislatura.” Aquest era l’encàrrec que el Consell General hauria fet a Govern mitjançant la moció que vam presentar els parlamentaris del PS.
Enteníem que davant la que és ja la principal problemàtica per a la majoria de ciutadans del nostre país, un treball d’aquest tipus és extremament necessari. Aquesta informació seria clau, tant per al mateix Govern com per a la resta d’estaments que actuen en l’àmbit de l’habitatge de cara a impulsar solucions.
Malauradament, però, aquest estudi no es farà. I serà per decisió expressa dels quinze parlamentaris del grup demòcrata. Amb el seu vot en contra a la moció –única força que va dir no– van evidenciar, una vegada més, que no tenen cap mena de sensibilitat pels milers de ciutadans que viuen amb l’ai al cor, sigui per la por que se’ls acabi el contracte de lloguer, sigui perquè estiguin desesperats buscant un pis digne a un cost que puguin assumir.
Des del PS, hem portat el tema de l’habitatge al Consell en nombroses ocasions al llarg dels darrers mesos. Una vegada i una altra, la darrera tot just fa una setmana, des del Govern s’ha estat incapaç d’aportar dades que són claus per abordar la problemàtica, com ara el nombre de pisos buits o quin preu s’està pagant per lloguer a cadascuna de les parròquies. Per això, vam fer la moció, amb un ànim absolutament positiu i constructiu que, però, s’ha trobat un cop més amb la manca d’empatia dels demòcrates.
DA no ha volgut ocupar-se del problema de l’habitatge. S’han negat a la proposta d’un registre de la propietat, necessari per saber quants pisos hi ha i de qui són. Han fet una llei que ben poques solucions aportarà. I ara, una nova decepció. Un no a un estudi que demostra la seva manca de preocupació pel principal problema de la nostra societat.
López: "Hi ha resistència a Govern a calcular el cost real dels lloguers"
Crea: 01/23/2019 - 18:17
Pregunta sobre l'estudi del cost dels lloguers
Crea: 01/23/2019 - 17:24
López intervé en el debat sobre els pisos bloquejats pels acords d'intercanvi
Crea: 01/18/2019 - 14:26
Pàgines
