Partit Socialdemòcrata

habitatge

La 'Mesura Scrooge'

Crea: 10/18/2018 - 00:00
Autor: Maria Alaminos
És fràgil l'equilibri entre conèixer el dret a un habitatge digne recollit per la Carta Magna a l'article 33 -Els poders públics han de promoure les condicions necessàries per fer efectiu el dret de tothom a gaudir d'un habitatge digne- i haver de saludar amb amabilitat la persona que fa lliure explotació de les seves propietats immobiliàries de forma absolutament abusiva però legal.
 
Però el lliure mercat és així. Es regeix per l'oferta, la demanda i la moral neoliberal on tot s'explota de la manera que millor convingui a la part propietària. No obstant això, hi ha en aquest mateix article de la Constitució una premissa que mereix ser destacada. Diu que han de ser els poders públics qui promoguin les condicions necessàries. Els poders públics. Govern. És Govern qui ha de crear lleis que frenin la deriva a la que batejo com 'Scrooge' (recordeu el protagonista de 'Conte de Nadal', Ebenezer Scrooge? O Scrooge McDuck, tiet avariciós insaciable de l'ànec Donald?) i que recorre el país. Es tractaria de crear una 'Mesura Scrooge' on des del Govern es posi fre als abusos i es marqui una línia de model de país.
 
Si les persones en qui es diposita la solució són les empreses constructores privades, potser es corre el risc d'errar-la. Les empreses constructores i promotores tenen el mal costum de voler guanyar força diners amb la feina que fan. Quines coses. I, darrerament, tenen el delit de construir habitatge de luxe, el que porta a dos finals poc sorprenents: les persones que tenen sous baixos no poden accedir als habitatges. Els habitatges assequibles són molt demandats i pugen els preus, amb el que les persones amb sous baixos tampoc poden accedir-hi. Aquestes persones també estan sota l'empara de la Constitució, què fem, molt il·lustres senyores i senyors? La 'Mesura Scrooge' diu que un metre quadrat no pot excedir de cert preu. També crea lleis que faciliten que les propietats de residents i no-residents poden ser llogades o venudes. Fins i tot posa fre a la febre de l'apartament turístic fixant-se en els exemples de gentrificació que va causant per ciutats com Barcelona al seu devastador pas. La 'Mesura Scrooge', en el seu fons, diu que Andorra no vol ser Mònaco, on les persones que hi treballen viuen lluny, normalment a França o Itàlia, i fan llargs recorreguts cada matí per invertir-hi la seva força de treball i tornar a marxar d'un país on només poden viure les rendes altes. Diu que hem de ser una mica més patriotes i voler un país més humà, no una màquina buida de fer diners. I si des del Govern penseu que no podeu fer això, us esteu equivocant. Els vostres discursos de presa de càrrec estan amarats de promeses de treball per la gent, per tota la ciutadania, t'ho prometo, pica'm a la porta, mai seré algú llunyà per vosaltres. És el moment, la ciutadania pateix, la vostra ciutadania, per la que vau dir que treballàveu. De moment, el Sr. Marc Vila sí que s'ha cregut que pot fer canviar les coses, des d'aquí el meu reconeixement.
 
Sabeu com acaba, 'Conte de Nadal'? Quants fantasmes més necessiteu, poders públics?

Expedients per abusos en el lloguer!

Crea: 10/17/2018 - 11:17
Autor: Everest Vilaginés
El Raonador del Ciutadà ha denunciat que hi ha increments desorbitats dels preus dels lloguers. La institució ha obert diversos expedients, sobretot a les parròquies centrals, per un increment abusiu del preu del lloguer. Hi ha augments de proporcions molt importants, respecte al lloguer antic quan s’acaba el contracte de cinc anys. Bàsicament són augments del 30, 40 i 50%, i alguns del 60%, i també irregularitats en la facturació de la calefacció de gasoil i altres despeses, i tot l’estrès i malestar que comporta per a les persones que tenen pocs recursos.
 
La problemàtica està condicionant l’arribada de temporers per a les estacions d’esquí. Hi ha algunes immobiliàries que han demanat als temporers cobrar per endavant la totalitat de les mensualitats que pensen ocupar els habitatges.
 
Tot això està generant un debat social i econòmic molt important que topa amb el refús del Govern d’intervenir de manera directa per aturar l’augment sense treva dels lloguers. Mentrestant l’executiu va crear un projecte de llei (súper-llei òmnibus) que només afavoreix als propietaris i promotors immobiliaris que no als llogaters i sense cap mesura per impulsar la construcció de pisos socials. El president del Partit Socialdemòcrata, Pere López, ha declarat que el PS ha presentat una esmena a la totalitat en considerar que aquesta llei “no serveix per resoldre el problema” i que, fins i tot, “pot ser contraproduent”. Pel que fa a les bonificacions fiscals que el projecte de llei preveu per aquelles promocions que vagin destinades al mercat de lloguer, López les va qualificar de “regals fiscals” ja que el text no preveu que hi “hagi cap límit sobre quin ha de ser el preu futur o si s’ha de vincular a algun índex, com ara el salari mínim”. L’única mesura que podria servir per fer front al problema seria la taxa per gravar els pisos buits, tot i no com s’ha plantejat, ja que “ hi ha mil vies d’escapament per evitar pagar”, com, per exemple, el simple fet de posar l’habitatge a la venda encara que sigui a un preu desorbitat.
 
El ministre d’Afers Socials assegura que Andorra compta actualment amb disset pisos socials sense precisar quins són aquests pisos i a qui estan destinats!
 
El Comú d’Andorra la Vella va cedir al ministeri de Salut i Benestar del Govern d’Andorra vuit habitatges de l’Edifici Jovial a fi que siguin destinats a joves en seguiment social (CAI, AASI, AASP). Els altres 72 són destinats a afavorir l’emancipació dels joves de la parròquia d’una edat compresa entre els 18 i els 35 anys amb una durada de lloguer de cinc anys. El Comú d’Andorra la Vella també disposa a Cal Calones de quinze pisos de lloguer per una durada indefinida, d’una o dues habitacions, a preus reduïts, per a persones majors de 65 anys que justifiquin uns ingressos iguals o inferiors al llindar econòmic de cohesió social.
 
Aquests pisos són per atendre situacions particulars que no tenen necessàriament per què coincidir en situacions econòmiques, sinó en situacions de tipus personal per atendre una sèrie de problemàtiques socials. Segons les informacions del Centre de Recerca Sociològica (CRES), un 44% de les persones enquestades no poden fer front a imprevistos que superin els 700 euros, i un 30% no en poden afrontar un de 200! La gran majoria d’ells no tenen accés a aquests pisos socials. És urgent, doncs, fomentar la construcció d’habitatges socials i protegits amb uns lloguers en consonància amb el nivell salarial.
 
Dos exemples recents: l’Ajuntament de Barcelona obligarà a les promotores immobiliàries perquè destinin un 30% de pisos nous per a ús social, i el Govern basc podrà expropiar habitatges buits en cas de necessitat.
 
L’article 33 de la nostra Constitució diu: “Els poders públics han de promoure les condicions necessàries per fer efectiu el dret de tothom a gaudir d’un habitatge digne”. Això no s’està complint!

López proposa crear una comissió amb agents econòmics i polítics per abordar el futur del comerç

Crea: 10/02/2018 - 18:43
Autor: PS
López xerra amb els també consellers generals Carles Naudi i Josep Pintat.
El conseller general del Partit Socialdemòcrata (PS) Pere López ha proposat la creació d’una comissió de seguiment del pla estratègic de turisme de compres que compti amb la participació dels agents econòmics però també dels diferents grups parlamentaris per, d’aquesta forma, impulsar aquest projecte que, fins ara, evoluciona massa lentament, i, també, per treballar en solucions de futur per al sector comercial. El parlamentari ha llençat la idea durant el debat que ha mantingut amb el ministre Francesc Camp en la sessió de control a Govern celebrada al Consell General al voltant del balanç de la campanya d’estiu. El ple també ha abordat temes com la política de salut sexual i reproductiva, el futur de l’edifici de Ràdio Andorra o la negativa per part de l’executiu a impulsar habitatges de lloguer. 
 
López ha posat en relleu que, malgrat l’optimisme mostrat per Camp, “els mitjans parlen de davallada d’ocupació i de volum de vendes”, fet que fa que l’opinió expressada des del Govern sigui molt diferent de la que es té entre els negocis. “A l’hora de dir que el balanç de l’estiu és positiu hauria de ser més conscient de la realitat que viu el nostre sector comercial. Segur que moltes associacions li podran explicar què està passant”, ha apuntat el parlamentari que, a la vegada, ha lamentat que per ara, el resultat d’un projecte “amb bones propostes i iniciatives” com és el pla estratègic pel turisme de compres ha tingut “un moviment, per ara, escàs”. 
 
Per això, considera necessari que se li doni un impuls i, per això, ha proposta “la creació d’una comissió de seguiment”. En aquest òrgan estarien integrats “tots els agents econòmics” però també “els polítics”, entre ells els grups parlamentaris. D’aquesta forma, ha defensat, es podria treballar en un consens per trobar i tirar endavant solucions als problemes que afronta un sector clau en l’economia com és el comercial. 
 
Sobre el balanç turístic, a més, López ha apuntat que també és conseqüència de “coses que s’han fet malament”, com ara l’execució de les obres a l’avinguda Meritxell. “Executar aquests treballs, fent servir maquinària pesant i tallant materials davant els clients no és propi d’un eix comercial que vol ser atractiu. I això ho va permetre el seu Govern”, ha apuntat. El conseller general del PS també s’ha preguntat “per què no es va comunicar des d’Andorra Turisme la finalització de les obres”. 
 
Un altre punt que ha criticat el parlamentari és el fet que s’hagin fet “actuacions que no ens semblen neutrals en relació als conflictes dels nostres països veïns amb excuses poc adients com la de la seguretat”, en referència al fet que, amb motiu de l’etapa de la Vuelta es tapessin llaços grocs pintats a les carreteres i es retiressin pancartes en referència a la situació a Catalunya. En aquest sentit, ha reclamat que des de l’executiu s’aposti per la “neutralitat” i que “no ens hem d’oblidar d’on vénen els nostres clients”. 
 
Per últim, el polític del PS també ha lamentat que, en els darrers anys, no s’hagi apostat per variar la forma de promocionar Andorra com a destí. “Hi ha una certa sensació de rutina o de cansament en les campanyes de promoció. Es troba a faltar innovació en les propostes comunicatives”, ha apuntat.
 
Els professionals i l’avortament
Un altra pregunta de la sessió de control feia referència a la política en matèria de salut sexual i reproductiva i, en especial, als recursos per acompanyar aquelles dones que hagin de ser sotmeses a un procés d’avortament. Un aspecte que preocupa especialment el PS són les conseqüències que podria patir un professional sanitari que atengui una pacient embarassada que no vulgui tenir el nen. “El personal mèdic i sanitari no sap en quina situació es troba si assessora les seves pacients sobre aquest tema”, ha advertit la consellera general Rosa Gili.
 
Davant les respostes del ministre, la parlamentària ha reclamat que “Govern faci una comunicació clara i sense ambigüitats als professionals sanitaris sobre el que poden fer i el que no”, iniciativa que, per ara, des de l’executiu no es plantegen. Gili ha defensat que “no podem deixar desemparades les dones embarassades del nostre país ni tampoc als nostres professionals sanitaris”. 
 
Durant la sessió, Pere López ha preguntat també pel fet que la llei òmnibus per abordar la situació del mercat de lloguer no inclogui cap mesura per fomentar els habitatges socials, tal com s’entenen des del PS. És a dir, pisos per atendre a aquelles famílies que tenen dificultats econòmiques i no arriben a pagar el preu de mercat. 
 
El parlamentari ha lamentat que “el Govern entén que aquesta mesura no és necessària tot i reconèixer la situació més que complicada del mercat de lloguer”. López ha defensat que “són necessaris, perquè hi ha molta gent que no pot pagar ara el cost” i, a més, “seria una actuació que permetria generar obra pública i llocs de treball, a banda d’un retorn social i una regulació a la baixa del mercat, al contrari que les actuals ajudes, que generen una certa inflació de preus”. A més, ha avisat que algunes de les mesures que ha posat sobre la taula el Govern, com la possible reducció del percentatge de cessió urbanística, “van en contra de l’habitatge social”, ja que “pot hipotecar de cara al futur aquests tipus de projectes”.
 
La quarta pregunta formulada des del PS durant la sessió de control s’ha centrat en els plans de l’executiu demòcrata per l’edifici de Ràdio Andorra. López ha retret que s’hagi decidit ubicar el ministeri d’Afers Exteriors, obviant la moció aprovada pel Consell General que reclamava traslladar-hi les dependències de Ràdio i Televisió d’Andorra. “Hi ha una falta de respecte del Govern a les votacions que es fan a aquesta cambra. Es fa cas omís. Si no es pot fer, s’hauria de venir a explicar el perquè i promoure un altre projecte”, ha manifestat el conseller general del PS.
 
Des de la formació no s’ha amagat que la decisió de traslladar Exteriors “sembla, d’entrada, sorprenent”. A més, ha avisat que “no saben a deu o quinze anys quina serà la dimensió d’aquest ministeri”. 
 

El PS considera clau impulsar projectes de pisos socials i no entén que la llei òmnibus no ho contempli

Crea: 09/20/2018 - 17:57
Autor: PS
Els pisos de Jovial, a Andorra la Vella, iniciativa d'un comú del PS.
El Partit Socialdemòcrata (PS) considera necessari apostar de forma ferma per impulsar projectes de pisos socials com a una actuació clau per abordar la greu problemàtica de l’habitatge que viu Andorra. Així ho ha posat en relleu el conseller general Pere López, que ha manifestat no entendre que la llei de mesures urgents presentada pel Govern no inclogui cap disposició en aquest sentit. Davant d’això, el parlamentari preguntarà a l’executiu en la propera sessió de control, que s’ha de celebrar el dia 2 d’octubre, per aquesta important absència en el text que, suposadament, ha de servir per millorar la situació del mercat de lloguer al país. 
 
En l’escrit tramitat aquest dijous a Sindicatura, López recorda “la situació que es viu al mercat de lloguer amb enormes dificultats per part de molta gent per trobar habitatges a un preu raonable” i que “amb l’excepció dels projectes impulsats pel comú d’Encamp a la Solana del Pas de la Casa, i el d’Andorra la Vella a Jovial –tots dos sota mandats socialdemòcrates-, al país no existeixen pisos socials, malgrat la desencertada consideració feta pel ministre Xavier Espot”. A la vegada, posa sobre la taula “les declaracions del Raonador del Ciutadà, Marc Vila, en la seva compareixença davant la comissió de Socials del Consell General”, quan va denunciar, justament, que no hi ha habitatge social a Andorra i que la llei òmnibus ara a tràmit parlamentari no inclou cap mesura en aquest sentit.
 
Per tot això, el conseller general socialdemòcrata pregunta a Govern “per quin motiu no s’ha inclòs cap mesura per impulsar la construcció de pisos socials al projecte de llei de mesures urgents relatives a l’arrendament d’habitatges”. 
López ha apuntat que la voluntat de la pregunta és “conèixer el parer de l’executiu en relació als habitatges socials” un cop és “pública i notòria la situació” del mercat de lloguer. A més, ha recordat el fet que “el Raonador assenyalava fa uns dies Andorra com a una excepció a nivell europeu” en aquest àmbit. 
 
Per al conseller general del PS, projectes de pisos socials, com ara els impulsats en el seu dia pel comú d’Encamp al Pas de la Casa o el d’Andorra la Vella amb Jovial són “una fórmula realment necessària per facilitar l’habitatge assequible” però que, també, pot servir per a “la reactivació econòmica” així com per “condicionar equipaments existents o de nova construcció amb una finalitat social”. 
 
López ha lamentat que la llei òmnibus ara a tràmit parlamentari, en canvi, no parli en cap dels seus articles i disposicions d’aquesta possibilitat. “No entenem com, dins d’aquesta problemàtica, el Govern no ha previst en aquest text, que no sembla aportar cap element rellevant, cap mesura en habitatge social”, ha comentat. De fet, ha advertit, fins i tot s’ha arribat a parlar “d’algunes d’oposades directament” com ara la possibilitat de reducció de la cessió urbanística als comuns. El conseller general ha recordat que la llei d’urbanisme, justament, apuntava la construcció d’habitatge social com a un dels objectius de les cessions, fossin en terrenys o econòmiques. 
 

Pere López qualifica els vuit anys de DA com el “Govern dels fracassos”

Crea: 09/18/2018 - 18:24
Autor: PS
Pere López, intervenint al Consell General.
“El Govern dels fracassos”. Així ha definit el conseller general del Partit Socialdemòcrata (PS) Pere López els vuit anys de Demòcrates per Andorra (DA) i Toni Martí al capdavant de l’executiu. El parlamentari, que també ha volgut deixar clar que la formació en cap moment qüestiona el model de Coprincipat però que, a la vegada, no renuncia a trobar una fórmula “amb què tothom guanyi” per despenalitzar l’avortament en els supòsits bàsics, ha estat molt crític amb la gestió ‘taronja’, en especial pel que fa a les grans problemàtiques que afectant el país ara mateix –habitatge, pensions baixes i salaris precaris- que, ha recordat, són, en gran part, responsabilitat del ministre Xavier Espot, a qui moltes travesses situen com a futur candidat de DA en les eleccions generals que se celebraran –ho ha revelat Martí- a finals de març o inicis d’abril de l’any vinent.
 
La segona jornada del Debat d’Orientació ha servit perquè de la bancada socialdemòcrata, López hagi respost al balanç molt triomfalista fet pel cap de Govern el dilluns, molt allunyat de la realitat. “Si una paraula defineix la gestió de DA és fracàs; el d’una sèrie d’individuals, grossos i rellevants i el d’un projecte que mai va existir”, ha afirmat amb contundència el conseller general del PS. 
 
Durant la seva intervenció, el parlamentari ha desgranat la llarga llista de fracassos protagonitzats per l’executiu demòcrata: una modificació del model competencial i de transferències tancada en fals, canvis en la funció pública que no han aconseguit el consens dels treballadors, una reforma sanitària encara per impulsar, The Cloud, l’heliport, una obertura econòmica incapaç d’atreure inversió estrangera, etc. I de tots ells, n’ha volgut destacar tres que, ha remarcat, suposen (i aquí ha recollit les dades dels darrers informes del Raonador del Ciutadà) un important perjudici per a bona part de la ciutadania: la situació del mercat de l’habitatge, els salaris i les condicions cada cop més precària a nivell laboral i les pensions i prestacions socials baixes. I ha recordat que “el responsable sembla ara qui vostès veuen com el gran salvador del projecte demòcrata”, en una clara referència al ministre d’Afers Socials, Justícia i Interior, Xavier Espot, que sona com el futur relleu de Martí al capdavant de la llista electoral ‘taronja’.
 
Sobre el problema de l’habitatge, López ha denunciat que DA “no ha tingut voluntat política per solucionar-lo” i que “prioritzen l’opacitat d’algunes persones davant el patiment generalitzat de les persones que viuen i treballen al país”. Ho ha dit en relació a la contínua negativa dels demòcrates per impulsar la creació d’un registre de la propietat. En aquest sentit, el conseller general del PS s’ha compromès “a tirar-lo endavant sense por”, perquè és clau per poder aplicar polítiques i mesures realment eficaces en aquest àmbit: “És el punt de partida per a desencallar moltes coses”.
 
El líder del PS també ha recordat que “el Raonador ens dóna tota la raó amb les pensions” i ha carregat amb duresa contra el canvi de model introduït per DA amb la Llei de serveis socials i sociosanitaris. “La gent no vol anar a demanar caritat quan el que tenen és un dret”, ha assegurat, a la vegada que ha lamentat l’exigència dels tràmits per atorgar un ajut social quan, “en canvi, els beneficis fiscals per la construcció d’habitatge els donen també a qui vulgui fer pisos de luxe”.
 
Des del PS, López també ha lamentat que, malgrat el suport donat al Govern en la negociació per l’acord amb la Unió Europea, el retorn hagi estat molt pobre. “Això s’ha de portar d’una altra manera”, ha apuntat, ja que “la ciutadania no entén res ni sap el que es parla”, fet que genera “desconfiança en els agents econòmics”. Per això, s’ha compromès a “impulsar que es faci entre tots –executiu, partits polítics i agents econòmics i socials- i amb els dossiers a la taula”. 
 
El model institucional
Durant la seva intervenció, López també ha deixat clar que, malgrat que el PS aposti de forma ferma per la despenalització de l’avortament en els tres supòsits considerats bàsics –malformació del fetus, perill per la vida de la mare o violació-, en cap cas es posa en dubte el Coprincipat, tal com Martí havia afirmat dilluns. “Mai hem qüestionat el model institucional”, ha refermat el parlamentari, tot defensant que “el paper dels veritables polítics és trobar espais d’entesa i escenaris on tothom hi surti guanyant”. 
 
Així, “es tracta de fer compatibles els drets de les dones i el model institucional. I el que vol la majoria d’andorrans és avortament i Coprincipat” i, des de les files socialdemòcrates, “ens veiem capaços de fer-ho”. Per al polític socialdemòcrata, la “insistència” de DA en aquesta afirmació –dir que el PS està disposat a posar fi al Coprincipat- “sembla intentar fer por com fa l’extrema dreta”. 
 

És urgentíssim crear pisos socials

Crea: 09/14/2018 - 10:51
Autor: Everest Vilaginés
Davant la probable ineficàcia de la superllei en tràmit de mesures urgents relatives a l’arrendament d’habitatges (llei òmnibus) creada pel Govern actual, el raonador del ciutadà crida a reflexionar sobre la necessitat que tinguem habitatges socials a Andorra.
 
A excepció de Jovial, no és normal que el Principat sigui l’únic país del sistema occidental que no té habitatge social. Vila va lamentar que el percentatge d’habitatge social a Andorra sigui d’un 0% quan la mitjana de la UE és de 17% i a França arriba al 25%. El ministre d’Afers Socials va sortir al pas, dimarts passat, de les afirmacions del raonador assegurant que Andorra compta actualment amb 17 pisos socials i va avançar que n’hi haurà un total de 54 d’aquí a dos anys. Pisos que estaran destinats a persones amb discapacitat, dones que hagin patit violència masclista, joves extutelats en procés d’emancipació, persones que tenen dificultats econòmiques i també per a les famílies refugiades que arribin al país.
 
Senyor ministre, vostè creu realment que 17 pisos socials són suficients avui per cobrir aquestes necessitats ? Vostè sap molt bé que actualment moltes famílies no poden esperar dos anys per poder accedir als 54 pisos socials previstos. Una quantitat ridícula vista la realitat.
 
Evidentment no es tracta de crear guetos, però sí de trobar una solució als problemes patits per molta gent que veu com els preus del lloguer es disparen amb preus desorbitats que els obliguen a canviar de pis o decidir anar-se’n a viure a la Seu d’Urgell. I què passarà amb els treballadors temporers quan arribin al país per trobar un lloc digne on allotjar-se?
 
Encara no ens han explicat per què al 2016 el Govern actual va prendre la decisió de suprimir el departament d’Habitatge sense crear un registre de la propietat. La consellera socialdemòcrata Rosa Gili ha fet arribar una demanda d’informació al Govern per sol·licitar-li un cens de pisos amb l’objectiu de conèixer el nombre d’habitatges que hi ha per parròquia, i també saber a quin ús estan destinats, el preu per metre quadrat o si estan lliures o ocupats. La consellera va especificar que aquesta informació es pot obtenir “creuant dades a disposició de l’Executiu”, com les que té el departament d’Estadística, FEDA, Andorra Telecom, altres companyies elèctriques o de distribució d’aigua potable, o fins i tot els comuns. “L’objectiu és tenir una idea clara de la situació real del país per tal de poder donar resposta a la preocupació de molts ciutadans andorrans”, va insistir Gili, sense deixar de remarcar que es tracta “d’una gravíssima problemàtica”.
 
Una de les solucions per minvar el problema seria la creació d’un institut de l’habitatge que sigui independent i que s’encarregui de recopilar les dades i fer estudis per poder anticipar-se a situacions com les actuals.

Pàgines

Subscriure a RSS - habitatge